富哥们吃肉,穷哥们喝汤!天津6月成交数据最后一弹,拉胯的是谁？

　　六月天津房地产市场的总体表现非常好。市区，城市和沿海海都取得了良好的销售业绩。交易量与5月相比。 　　那么6月在郊区的交易数据的特征是什么？看不见。 　　从过去3月的总交易量可以看出，郊区的新房屋的销售量很大，基本上是300-500个单位。销售基本少于180套。 　　Wu Qing的新房屋项目的最多，而4月和6月的销量也最高。但是，在5月的影响很大，交易量严重收缩。幸运的是，六月有很大的反弹。 　　Baodi区是唯一实现持续增长的地区，市场表现最强。 　　Jinghai的表现非常令人满意。五月的衰退和6月的反弹反映在数据中，但波动不如吴清的暴力。 　　宁赫的销售趋势就像“低调版本”的jinghai，但jizhou的趋势是非常“个性” - 萨莱斯在5月上升，6月，它跌倒了。在某种程度上，这也是一种“独立市场”。 　　接下来，让我们看看每个地区前十名销售中的房地产。 　　1号 　　Wuqing 　　六月武奎区的交易结果非常好。如果项目名称被封锁，请仅查看其他数据：大哥售出79套，平均价格超过12,000元/㎡。 　　新城市的两个项目，新城市Yuefeng Fenghua和Xingcheng Xitang，赢得了名单上的前2名。这两个项目均在6月添加，销量在6月大大提高。 　　推动很受欢迎，可以看出，这两个项目仍然认可了Wuqing市场。 　　这两个项目都是小型高层和平房产品。Xincheng Yueying Hua的销售类型为81㎡2个房间和2个大厅，以及89和105㎡3个房间和2个大厅，平均价格为14221元/㎡。 　　新昌的Xixi Yuexitang公寓是87㎡2个房间和2个大厅，3个房间和2个大厅，面积为92-126平方米。最新的平均交易价格为16106元/㎡。 　　这些项目排名第四，第五和第六，是相同的开发商：中国建设一号Fang Jiuli，中国创立了Guoxian豪宅和中国建筑时报公园，中央企业的品牌吸引力非常明显。 　　中国建筑一尖牙最近已经提前两个月交付，交付质量非常令人满意。对于特殊情况，您可以查看上一篇文章：提前60天，效果图上帝恢复！Tianjin Real的交付房地产公司被“滚动”了吗？ 　　在房屋的早期交货中建立的良好声誉必定会帮助其他两个项目。 　　中国创立的贵族豪宅的房地产是一款小型和平房产品。在出售83°，2个房间和2个大厅，以及3个房间的面积为99-143平方米，5月的平均交易价格为17921年/㎡。 　　中国建筑时报公园于6月首次开放。小型高层和平房产品在89-150平方米之间，平均价格为1,7747元/㎡。 　　Wutong Avenue在5月只有一套，6月份以25盘排名第五。这是名单上的新面孔。 　　Longhu Jinke Yongxin Chun Jiangxi上个月是Wuqing销售冠军。6月，有22套交易。表现下降，排名降至第七位。 　　5月，在中央湖中的9套比赛中，第八名发生了变化，6月份进行了19套交易。该项目是一个小型高层平房产品。它在两个房间和2个92平方米的大厅和3个房间的97-143°出售。6月的平均价格为16,536元/㎡。 　　皇家湖庄园上个月排名第二。该项目于2019年开放。目前，有200平方米的Villa产品销售。6月的平均交易价格为14,930元/㎡。预计将于今年10月30日交付。 　　第十位Jingneng Yongqing Liyuan是一个古老的项目。它靠近Yangcun 1号中学。小型高层房屋产品主要由89㎡2个房间，2个大厅和116-147㎡的大型单位推广，平均价格为16621元/㎡。 　　第2号 　　饵 　　Baozheng的销售额也非常好，但是与Wu Qing不同，该项目的交易量相对平均，首位的销量仅为21个单位。 　　在上一个推动中，X先生写了这一点： 　　“宝迪也有很多新项目，但是根据过去两个月的交易数据，模式并不稳定。基本上，这是“你唱歌和我”的情况。谁能掌握。” 　　6月，Baodi的市场似乎再次反映出，在Baodi的房地产市场中缺乏“永远的上帝”，还有更多的情况“您卖得很好，但我的生活都很好”，每个项目都缺乏“杀手”。不能打开“一枪”。 　　名单的前两名出售了46套，一套是鲍丹城的第九盏灯，该灯在上个月排名第九，另一个是红星城广场。 　　但是，不同之处在于，Vanke在榜单上起伏不定，而Red Star City Plaza是Baodi项目中罕见的常绿树。 　　野生植物一直是一个有争议的项目。“糟糕的尾巴建筑”的帽子很早就戴了。在过去的两天中，它也在进行热门搜索中，6月可以出售44套交易。X先生真的不知道。 　　大型大型省点天津·鲍迪（Tianjin Baodi Yuyue Plaza）在6月售出了41套，排名第四，销售和排名得到了提高。 　　在第五位，Yajin Lejin海外国际城镇于4月出售了31套，5月的50套交易以及6月的37套交易。销售量已经在线。 　　四个季节的第六个季节和第九灿烂的芬芳河都是新项目。5月出售了9组交易。6月，大约有30套交易。 　　四个季节的Huaying接近即将到来的Baodi高速火车站。由于高速火车站值得称赞，因此小火一直很低。 　　Splendid Xiangjiang是一个古老的项目。最近，已经推出了许多小区域的一个小房间公寓，并推出了一波销售。 　　其余的三个项目，第七个新镇尤尤伊资本PAEI，第八城市投资中国资源理想城市以及第十个新城市Wanqing时间都是古老的面孔，价格和销售还不错。 　　第3号 　　安静的海 　　Jinghai列表中该项目一半的平均价格仅为10,000，前三名也是低成本的项目。 　　天津（Tianjin R＆F）新城市的最低价格连续三个月一直占据主导地位。 　　6月的第二次销售被6月新开业的销售所占据。 　　Wanda Zi Lanwan的价格比Xinghe Lingyu没有优势，它也是房屋产品，但它比趋势更好。 　　Jinghai Wanda Plaza仍然是第四个月。该项目是小型和平房产品。单元的面积在90-139㎡/㎡之间。 　　从第五位，销售之间的差距很小。 　　Greentown Tao Li Chunfeng的第五名被售出了21辆，房屋的房屋为118-198平方米，5月的平均价格为10419元/㎡。 　　5月，宗教汉林大厦的第六名采用了价格交换策略，交易量从3套增加到32套。价格在6月维持，有19套交易。降价策略的有效性不是很明显，我不知道下个月会发生什么。 　　尽管Hongkun理想城市的第七名是便宜的，但该公司的财务状况是有风险和仔细考虑的。 　　Greentown Chunxi Yunfeng的第八名是名单中最昂贵的项目。平均价格已达到17,247元/㎡，比高价高5000，这是唯一的价格。 　　该项目的排名和销售也相对稳定，连续两个月排名第八，销量基本上约为15套。 　　第九位Jinzhong Cui Lan Court于今年4月开放。小型高层房屋产品在91㎡的单位和2个房间，3个房间和2个大厅99、102和128㎡.㎡.㎡.x中出售，预计将于明年6月交付。 　　最近几个月，琳迪县的第十位发生了波动。 　　4月，以7,414元/㎡的价格出售了22套。 　　5月，每平方米的价格上涨了2000，销售量下降到12套； 　　6月，价格再次下降到7,000元/㎡的齿轮，但销量并未增加。 　　该项目的销售策略和定价有点令人困惑。 　　第4号 　　宁赫 　　Ninghe列表的总体模式仍未改变。新月Yuexun大厦，洪尤·海乌恩（Poly Tianhui）连续三个月，是铁的第一个梯队。 　　Youlian Jinding Washington是一个新开放的新项目。在宁赫的位置很好。6月的平均交易价格为12962元/㎡，这是名单上十大的最高价格，但仍有20个单位出售。排名第四。 　　该项目是纯房屋产品。它主要促进125和129㎡3个房间和2个大厅。这是Ninghe的改进项目。 　　第5号 　　jizhou